부동산 투자를 고려하거나 부동산 관련 세금을 알아볼 때 한 번쯤 들어본 적 있는 단어가 바로 공시지가입니다. 공시지가는 부동산과 관련된 다양한 분야에서 중요한 역할을 하며, 부동산 가격이나 세금에 직접적인 영향을 미칩니다. 그럼 공시지가란 무엇이고, 왜 중요한지 알아보겠습니다.1. 공시지가란?공시지가는 정부가 공식적으로 발표한 토지의 단위 면적당 가격을 말합니다. 보통 1㎡당 가격으로 표시되며, 국토교통부에서 매년 발표하는 표준지 공시지가를 바탕으로 각 지방자치단체가 개별 공시지가를 산정합니다. 이는 토지의 시장 가치를 평가하는 기준으로 사용되며, 토지에 대한 다양한 세금(재산세, 종합부동산세 등) 부과 시 중요한 참고 자료가 됩니다. 2. 공시지가의 산정 과정공시지가는 매년 1월 1일을 기준으로 산정됩..
